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什麼是人生最大的不便?沒電、沒水還是沒瓦斯?這三種,都很不方便,其中,個人覺得以沒水為不便之最大宗!
在加州,水幾乎快比油還貴的狀態下,承租的這間屋子,在11月收到水費帳單後,發現水費異常高,比平時一家四口使用一個月多出了100多美金!真的,你沒看錯,在台灣,二個月收一次水費,一家四口能收到台幣700已經算挺能用水的!在加州,一家四口一樣的使用量,水費每月收費一次,平均每月達60~70美金,折台幣約2000元上下,所以,住在台灣,相信我,基本上是幸福的!
在家裡關掉所有水龍頭後,走到家門外檢查水錶,發現水錶的指針仍在轉動。而水錶下方積水嚴重,以久旱不雨的加州而言,這表示,水錶的附近有漏水跡象。面對這樣的問題,當然要立馬向房東報告,但房東是浙江商人,來加州置產後就回到中國繼續工作,所以,房子是委由仲介代管,因此,房子的大小事都要向仲代報告。
仲介在接到電話後,要等到與中國的時差配合到可以溝通的時間,向房東報告狀況後,再回報我們房東處理的意願,(P.S.非因房客人為破壞所引起的房屋損害,都屬房東負責的修繕責任),結果,當我們接到仲介的第一通回報電話,已經是三個多星期,幾近一個月之後的事。幸好房東點頭,仲介將請工人小丁過來看看漏水狀況。

果然,第二個月的水帳單又來了,同樣是多出平時100多美金,然後小丁也來了,看了老半天,確認是屋外漏水,也看到水錶下的積水狀況,但仲介長期配合的工人小丁其他工作繁多,無法馬上過來修理,再加上屋外的地下埋有水管,做為樹木花草的自動灑水器使用,他們手上沒有專業的儀器可以測試除水錶外是否有其他地方漏水。 剛好再幾天我們在耶誕假期將回台灣兩周,於是小丁就協助我們將水錶關閉,防止我們不在的兩周持續漏水。

假期結束,回來美國立馬商請仲介再找人來看漏水狀況,這次效率較好,隔天又一名工人(簡稱廣州人)來看,搬開水錶上蓋,發現積水的地方很深,用了抽水機將積水抽出,再將下面的土一鏟一鏟挖開,終於發現水錶下方約70公分處有個水管的接環不斷"噴"出水來,注意,真的是"噴",而不只是滲而已,無怪乎我們的水費一個月超出我們平時用水幾乎快三倍。廣州人拿出超聲波儀器在前院的地面做檢查,看看其他地方(地下)是否有漏水現象,好在沒有,但卻也發現從水錶連到屋內進水控制閥的水管,用的材料是塑膠管,這個塑膠管正是問題之所在。由於加州地大,所以屋主在前院一般都會種樹造景,而這個樹的問題可就大了,隨著樹齡增長,樹根會不斷旁生蔓延,甚至將埋在地下的水管戮破,一般金屬水管也可能因此扭曲變形,更何況是脆弱的塑膠管,根本是不堪一擊呀!廣州人撥電話給仲介,告訴她狀況,說明如果具體修繕的話,要將前院的花草樹道挖開,搬開造景石頭及大鐵樹(真的,不需大量水來澆灌卻巨大的鐵樹,還頗令人困擾的),把管線換掉,而且最麻煩的是,水錶的位置是在屋子前方人行道下,人行道的水泥屬市政府的財產。任何破壞市府水泥的動作都需要經市府同意,或領有特殊公共工程執照才可執行,所以真正水錶漏水處是不能破壞的,必須挖地道過去修理,這樣,總共要美金3000大洋。

好吧!這一個說明,表示,我們又得等了!因為美金3000大洋不是小數字,仲介要向房東報告,要等房東回覆,如果房東覺得價格太高,要仲介再另尋其他工人詢價,這一來一回,估計我們得再等上一個星期左右才有可能盼到有人來修。沒辦法,誰叫我們是租房子呢?如果是自己的房子,也為房子投保的話,這樣的問題保險公司可以做出理賠,錢的問題有保險公司可以全額或部份負擔(看投保的金額與涵蓋保險的程度)。但當然,我們只是派任到美國分公司工作幾年,在這裡買房子,特別是加州的高房產稅(交易房價的1.75%)壓得在地人的肩膀沉甸甸的!好吧!主題扯遠了!廣州人覺得工程浩大,一副也不太想做的樣子,但還算老實,他建議我們到home depot買水錶開關工具(water meter key) 只有用這個特殊工具才能轉動水錶的控制閥,waterkey.jpg 在我們夜晚不需要用水時,可以將水錶關起來,避免繼續漏水。就在這個當下,我們在信箱也收到一封水公司來的信,說明我們的屋外有漏水現象,在收到信後的48小時要立即找人來修,不然水公司會來關閉水錶,禁止我們用水。真的是.......................................@#$%^,好吧!他們也是要執行節水政策,但老天,我們真的也很努力在找人做修繕的動作呀!唉!

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果然,隔天接到仲介的電話,她要找小丁他們再來看看並估價(應該也是廣州人的3000開價讓房東打了退堂鼓)。等了一天、兩天,剛好這兩天加州久旱逢甘霖,雨勢不小,始終不見小丁的影子。冒著早晚只有不到攝氏5度的低溫,即便是大中午也不過12、13度的溫度,只要是不用水的時段,我就進進出出家門,拿著water meter key開開關關水錶,深怕原水一直不斷地漏出浪費。另一方面拿水桶水盆到屋外接雨水,洗菜洗米的水省下當馬桶沖水(平時是將洗菜米水當自種菜的澆灌水用)。三天後,仲介又來電了,她告訴我們小丁他們沒辦法過來處理,她得再另找工人過來,剛好老公也接到水公司的電話詢問我們是否派人修繕以及進度如何,因為他們注意到我們有人為開關水錶的動作(太厲害了,他們是怎麼知道的呢?水錶進水的地方有感應器連到水公司的電腦嗎?),水公司聽到老公的說明後表示給我們三天的時間修繕,不然就要來關閉水錶,老公和他們爭取十天的時間,因為問題非操之在我呀!唉!水公司也同意了!

新的水管工人(簡稱老墨)在又隔了兩天的晚上過來探視狀況並估價,這次他們向仲介開價2300,不走花草樹道,而是避開屋主原舖設的紅磚,在車道的水泥地挖洞,在地下埋新水管接到水錶。好吧!新的工人、新的報價、新的等待,似乎都是同一組合、同一模式,幸好,這次房東終於同意了,又隔兩天(前前後後,真的拖了好久呀!),老墨終於來進行破壞之事了。

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這天是周六,也是全家人都在的日子,全家人都在,表示用水的狀況較多,即便外食,四個人也都要刷牙洗澡如廁等等,但好不容易老墨來了,這些天超節水忍都忍了,不差這一天了。一早,老墨來鑽地破壞水泥,並將水泥下方的土挖開,這樣的工程,在兩個年輕墨西哥Amigo人力操作下,進行了一個上午。下午咧?啥密?仲介來電,他們要明日(周日)上午才能進行舖管線作業),恰好外出用回家時,看到水錶上被貼了水公司的警告單表示,開啟水錶的動作需要水公司的人執行,任何人不得擅自開啟水錶,否則將課以美金50元以上的罰款。image4.JPG 

哇咧!不是說再給我們十天嗎?也才剛過三天,所以電話裡說的爭取是...臭氣瓦斯嗎?當我開始要變身超級賽亞人,使出大爆炸絕招時,老公說,"沒辦法,水公司也是要執行加州政府的抗旱政策呀!",是呀是呀!問題是,連續一周低溫,開開關關水錶水閥,水公司應該也知道我們節水的努力呀!這樣周六冒然來貼單,真的是......不只是"法理外沒有人情"的感覺,還有一種"加州政府就是要錢"的不好感!好吧!我承認自己是易怒的原始人,只是努力節少避免浪費的狀況下,還受到水公司的貼單,真的一瞬間憤怒指數"直升撞鐘"呀!

周六一早儲的水,眼看也快不夠用了,大家要上廁所互相通知一起上,上完一次沖水。晚上拎著大包小包的衣服去向老公同事借公司鑰匙到淋間洗澡,公司的鍋爐不夠大,洗到一半水溫下降只好匆匆洗淨,再開車回來家裡,一樣的,用儲水刷牙,儲水用完了,拿之前裝的飲用水來沖馬桶。什麼叫做"困窘"?我想,這樣的情況有點像!

周日老墨如期來裝新管了,但為了測試接管成功與否,老墨仍打開水錶,看來,我們這50元美金是被罰定了,既然老墨開了就開了,趕快把握機會讓大家如廁、再次儲水、洗衣服!天啊!有水的日子真好!等老墨要銲接新管接頭時,勢必得再次關閉水錶,而且得等接縫處完全凝乾時,才能打開水錶控制閥測試是否仍有滲漏。

老墨裝好新水管了!使用的是銅管,希望能一勞永逸。但周日裝完後,仍無法使用水,這表示,還有一天的超級節水大作戰要實施。晚上,備好衣物,謝謝老公公司的厚待!完成沐浴清潔的工作後,周一天亮,就可以打電話給水公司請他們來開水錶!這一切,將圓滿落幕!

後記:

經歷了這麼不方便的漏水修繕事件,我們也得到了很多幫助,需要感謝的是

謝謝這個事件,讓我們珍惜感謝有水生活的美好,也激發了我們變出更多省水絕招(例如,洗澡時前端的冷水用盆子盛接可以累積做為馬桶沖水)

謝謝老公的公司提供了緊急盥洗的場所,讓我們可以在冷冷的寒天裡有熱水可以清潔自己

謝謝老公的好同事提供我們公司假日出入證件,讓我們可以順利進入公司

謝謝我們的仲介,雖然一開始的處理速度有點緩慢,但至少圓滿了所有修繕作業

謝謝我們的房東,伸手也是一刀,修繕費用不便宜,也是答應進行修繕事宜

謝謝我的家人,大家共體時艱,一起嚮應節水生活

最要謝謝的是我的老公,一路陪著處理漏水修繕的相關事宜,常常怕我冷,在清晨為我走出家門開啟水錶控制閥。一切都一切!都是感謝!

感謝老天保祐,順利圓滿漏水修繕事宜,恢復正常生活!

感謝!感謝!


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